Voeren zoekt buurtsuper
› Nieuws
De gemeente ’s Gravenvoeren maakt deel uit van Voeren en zoekt voor haar nieuw verkavelingsproject een buurtsuper om haar lokaal handelsaanbod aantrekkelijker te maken. Het kan gaan om een buurtsupermarkt van 400 tot 2500 m² of een kleinere format. De locatie is interessant omwille van de aanwezigheid een school (kinderen maar ook volwassenenonderwijs) en sporthal. Geïnteresseerden kunnen zich melden bij de gemeentesecretaris Maike Stieners (Tel: 0032 (0)4 381 99 55 of maike.stieners@devoor.be
Project:
In het grootste dorp van de zes Voerdorpen die deel uitmaken van de fusie Voeren, is planologisch ruimte voorzien voor een supermarkt/buurtwinkel/superette/combinatie supermarkt-bakker-slager/… De voorziene plek is gesitueerd in ’s Gravenvoeren en maakt deel uit van een verkavelingsproject van de firma Matexi.
De gemeente wenst daar alleszins minimaal een winkelruimte gerealiseerd te zien volgens volgende parameters:
- Een supermarkt, met een netto–oppervlakte tussen de 400 en de 2500 m²;
- Of een superette met een netto-oppervlakte tussen de 100 en de 400 m²;
- Zoals vermeld mag de supermarkt gecombineerd worden met een bakker, slager, krantenwinkel, postpunt, …
- En er is een mogelijkheid in het RUP voorzien om deze supermarkt in één volume te combineren met een aantal appartementen.
Ligging – ruimtelijk:
’s Gravenvoeren bevindt zich min of meer centraal in de fusie Voeren, en er wonen 1.391 personen. De volgende deelgemeente richting west is Moelingen, op ongeveer 2,5km, met 855 inwoners. De volgende deelgemeente naar het oosten is Sint-Martens-Voeren, met 839 inwoners. Vanwege de ligging tegen de taalgrens liggen vlakbij in Wallonie ook enkele grotere kernen. Binnen een straal van 5km van de voorziene plek voor deze winkel wonen ongeveer 1.000 gezinnen in Voeren alleen. De straal van 5km reikt ook tot in Nederland (de dorpen Mesch, Mheer en Noorbeek van de fusiegemeente Eijsden-Margraten) en tot in Wallonië (de dorpen Berneau en Warsage van de fusiegemeente Dalhem). Daar wonen nog eens enkele 1.000-den inwoners.
De voorziene plek voor deze winkel ligt langs de gemeentelijke verbindingsweg van ’s-Gravenvoeren naar Warsage.
Hieronder vindt u een kadastraal plan met de aanduiding van de vestigingsplek. Het perceelnummer is Voeren 6de afdeling, sectie A, nr. 769G.
Ligging – commercieel:
De vestigingsplek is gelegen aan de ingang van de verkaveling “Hoeneveldje”, een woonproject van de firma Matexi, bestaande uit 88 kavels voor individuele woningen en 8-10 appartementen; deze laatste moeten gerealiseerd worden op hetzelfde perceel als de nieuwe winkel. De commerciële ruimte kan (en moet) dus gecombineerd worden met een woonproject onder de vorm van appartementen. Vlakbij deze nieuwe verkaveling ligt ook de Provinciale School van Voeren (Provincie Limburg), met kinderen vanaf 2,5 tot 18 jaar, en met een afdeling voortgezet onderwijs voor avondleergangen voor volwassenen. Dagelijks komen hier ongeveer 650 kinderen school volgen, en het avondonderwijs telt ongeveer 500 studenten. Daarbij komt nog het vaste personeel van deze school, bestaande uit onderwijzend personeel, administratieve personeelsleden en onderhoudspersoneel, alles samen ongeveer 300 personen. Tenslotte mag de sporthal niet vergeten worden: deze ligt vlakbij de vestigingsplek, op loopafstand, en wordt zowel door de school als door de inwoners van Voeren gebruikt. Op woensdagnamiddag, op weekavonden en in het weekend zijn er diverse sportactiviteiten voor groot en klein.
Diversen:
Het terrein ligt aan de ingang van de genoemde verkaveling, en is vrij vlak van uitzicht. Het terrein is volledig uitgerust, behalve aardgas, hetgeen in Voeren niet voorhanden is.
De totale bruto oppervlakte is ongeveer 2.900 m2.
Geïnteresseerden kunnen zich melden bij de gemeentesecretaris Maike Stieners (Tel: 0032 (0)4 381 99 55 of maike.stieners@devoor.be
